LE CAP D'AGDE, c'est dans le quartier très recherché de l'Avant-Port, que nous avons le plaisir de vous présenter ce deux pièces mezzanine situé au 3ème et dernier étage en 1ère Ligne sur le Chenal ! Traversant, il se compose d'un agréable séjour avec son coin cuisine équipée semi indépendant ouvrant sur une terrasse avec comme un superbe panorama "LE CHENAL & LES BATEAUX", exposée Ouest pour des couchés de soleil magnifiques. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit, une spacieuse chambre exposée Est, une mezzanine, une salle de bain et un wc séparé. Vendu avec un emplacement de parking mais aussi une cave privée. L'emplacement est UNIQUE, à 150 m de la plage mythique de la Grande Conque et de la Plagette. A deux pas d'un petit port de pêche avec comme privilège "Tous les matins, la criée du vieux port propose la pêche du jour". Quartier très Calme, avec des panoramas remarquables en logeant les quais ou les Falaises !
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Vue Chenal
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.90
Exposition OUEST
Année de construction 1977
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 972 €
Taxe d'habitation 855 €
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